Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Законность установления одн на хвс

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ не существует. Что делать?

Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест. Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ? Алексей Ч. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний. Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Я не нашёл нигде правил что проект обязателен , только одни рекомендации от завода изготовителя.

Жестких правил нет в снипах. Как это организовано в Ярославле: Порядок установки приборов учёта в индивидуальных квартирах Информация для желающих установить в своих жилых помещениях квартирах индивидуальные приборы учета расходомеры потребления энергоносителей. Решив установить приборы учета далее - прибор необходимо помнить, что: - внутриквартирные приборы расхода воды и газа приобретаются, устанавливаются и проходят поверку срок поверки указан в техническом паспорте за счет собственников и нанимателей жилых помещений; - приборы устанавливаются, как правило, на вводах в квартиры после запорной арматуры.

В других случаях необходимо согласование с энергоснабжающей организацией; - согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства РФ от Ярославля в Интернете. Помните, что, право выбора как оплачивать коммунальные услуги — по показаниям внутриквартирных приборов или по нормативам — за вами. О выбранном вами способе оплаты надо письменно уведомить управляющую организацию, правление ТСЖ или ЖСК, организацию, поставляющую коммунальную услугу.

Для регистрации и допуска в эксплуатацию расходомеров горячей и холодной воды необходимо обратиться в организацию, управляющую домом, в домах ТСЖ и ЖСК — в правление. В многоквартирных домах, где жители выбрали способ управления домом непосредственно собственниками, обращаться нужно в организации, с которыми заключен договор предоставления соответствующей коммунальной услуги.

Собственники и наниматели жилых помещений установку внутриквартирных приборов ни с кем согласовывать не обязаны. В техническом паспорте на прибор должен стоять знак -. Все эти характеристики должны быть отражены в паспорте. Если хотя бы одно из этих требований не соблюдено, Вы не сможете оплачивать соответствующую коммунальную услугу по такому счетчику.

Установить приборы в жилом помещении может любой сантехник, включая сантехника организации, обслуживающей ваш дом, Вы сами. Работы по установке внутриквартирных приборов учета не требуют наличия какой-либо лицензии, а у сантехника — сертификата разрешения на право установки приборов в жилых помещениях.

Право выбора фирмы за Вами. Для того, чтобы прибор работал дольше, обязательно установите перед ним после запорной арматурой фильтр грубой очистки воды продаются в розничной сети. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому старайтесь приобрести недавно изготовленный прибор. Помните, что прибор необходимо установить таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.

После установки приборов необходимо пригласить представителей управляющей домом организации для составления акта допуска прибора в эксплуатацию. Акт составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения.

Управляющая организация вправе требовать оплаты работ по составлению акта допуска прибора в эксплуатацию и установку пломб на прибор учета. Порядок учета показаний прибора будет Вам разъяснен при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию. Разъяснения по вопросам установки приборов можно получить у специалистов по энергосбережению департамента городского хозяйства мэрии тел. С порядком установки приборов учета тепловой энергии, газа, горячей и холодной воды, оплаты по ним в домах и квартирах жилищного фонда можно ознакомиться, прочитав постановление Правительства РФ от Цветочная, 7 тел.

Помните, что прибор учета не экономит соответствующий коммунальный ресурс, а только показывает объем его фактического потребления. Прибор надо снять и за свой счет провести его проверку или ремонт в организации, имеющей соответствующую лицензию иногда дешевле купить и установить новый прибор.

В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного общедомового прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы количество потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного общедомового прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

Вас посчитают виновным, если, например, у счетчика разбито стекло, сорваны пломбы или стрелки, не сделана очередная проверка прибора. Источник: сайт мэрии Ярославля. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Федерального закона от Анна пишет: нужна ли частной фирме лицензия на установку приборов учета или нет Отвечаю: Нет, не нужна см. У меня в новой квартире я являюсь собственником стоят водяные счетчики, на горячей и на холодной воде. Эти счетчики устанавливали мастера из управляющей компании до моего вселения в квартиру, и ни каких документов на эти счетчики мне не предоставили. Теперь управляющая компания хочет взять с меня оплату за установку пломб на счетчики в размере рублей за каждый.

Вопрос: Имееет ли Управляющая компания право брать оплату за установку пломб на водяные счетчики? Есть ли пункты в законадательстве на что можно сослаться? Заранее огромное спасибо!!! Общество защиты прав потребителей ОЗПП обратилось в Генпрокуратуру и ФАС с требованием разобраться в законности платежей за техническое обслуживание счетчиков воды Quote. Регулярно в ОЗПП обращаются москвичи с жалобой на необходимость оплачивать навязанную и фактически не оказываемую услугу, которая в платежном документе обозначена как ТО КПУ технического обслуживания квартирных приборов учета воды.

Данная услуга обходится потребителям в сумму от до рублей в год. Всего на подобного рода поборы жители Москвы тратят около одного миллиарда рублей в год. И, в связи с повсеместной установкой счетчиков воды в Москве, до конца года указанная сумма незаконного побора может возрасти в несколько раз, увеличивая и без того огромную нагрузку на граждан по оплате услуг ЖКХ и бюджет города Москвы по субсидированию ТО КПУ.

От москвичей управляющие компании требуют заключения договора на обслуживание счетчиков при их установке или замене, без чего отказываются вводить счетчики в эксплуатацию, или просто включают оплату ТО КПУ в единый платежный документ ЕПД без договора.

Навязывание услуги происходит также через включение условий о ТО КПУ в обязательный для каждого собственника договор управления многоквартирным домом и договоры на водоснабжение. Указанные действия управляющих компаний входят в противоречие со ст.

Это связано с тем, что обязательные для собственников и нанимателей договоры управления распространяются только на определенный перечень услуг: коммунальные услуги или услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества.

Однако услуга ТО КПУ не относится к коммунальным услугам или услугам по содержанию и ремонту общедомового имущества. Закрытый перечень таких услуг приведен в ст.

Интересен и перечень операций, входящих в ТО КПУ: визуальный осмотр прибора; проверка наличия и целостности пломб; протирка приборов от пыли; контрольное снятие и запись показаний; проверка работоспособности водозапорной арматуры; проверка работы счетного механизма. При этом ремонт счетчика в ТО КПУ не входит и при необходимости он будет произведен за отдельную плату. Вот и получается, что потребители оплачивают услуги организации, которая их же и контролирует.

Кроме того, многие москвичи жалуются в ОЗПП, что за несколько лет пользования счетчиками воды, так ни разу и не увидели того, кто захотел бы проверить их работоспособность или хотя бы протереть с них пыль.

Взимать деньги с потребителей управляющим компаниям позволяет Постановление Правительства Москвы от 10 февраля г. В частности, Постановление предоставляет управляющим организациям исключительное право проводить на территории Москвы операции по техническому обслуживанию. Таким образом, акт Мэрии Москвы произвел раздел рынка волевым административным решением, что запрещено антимонопольным законодательством. Правительство Москвы предписало потребителю исполнителя работ, состав работ и порядок их оплаты, санкции за отказ от договора.

То есть урегулировало те вопросы, решение которых составляет исключительное право потребителя в силу принципа свободы договора ч. Кроме того, потребители большей частью и не подозревают о нарушении своих прав со стороны управляющих компаний. Информация об отсутствии у москвичей обязанности заключать договор ТО КПУ с управляющей организацией не доводится до потребителей.

Таким образом, обслуживание счетчиков воды представляет собой регулярное выкачивание из населения денег за услуги, не имеющие никакой потребительской ценности, более того — фактически не предоставляющиеся. Подобная практика, по мнению ОЗПП, должна быть прекращена, а коммунальные службы и Правительство Москвы обязаны работать строго в правовом поле. Источник: Ozpp. Он попросил правительство столицы подготовить постановление об отмене.

Рассмотреть данный документ депутатам придется уже на следующем заседании столичной администрации. Мэр подчеркнул, что техническое обслуживание счетчиков должно проводиться на добровольных началах, что не соблюдалось. В частности, мы направляли официальные обращения в Генеральную прокуратуру и ФАС с просьбой разобраться в вопросе законности этих платежей. Вот только странно, что должно было пройти несколько лет, чтобы власти наконец-то обратили внимание на данную проблему. Скорее всего, сдвинуть дело с мертвой точки удалось благодаря общественному резонансу - освещению проблемы незаконных платежей в СМИ.

Ведь все ранние обращения к городским властям и местным подразделениям ФАС попросту игнорировались. Правомерно ли взимание платы за пломбирование прибора учета? Начинаем разбираться. Разъяснение Роспотребнадзора Вопрос: Решила установить индивидуальный прибор учёта холодной воды. Купила его в магазине и обратилась в свою управляющую компанию с просьбой установить.

Меня заставили его поверять и пломбировать, а также потребовали оплатить определенную сумму за установку и пломбировку. Права ли управляющая компания? Ответ: Новый, купленный в магазине, индивидуальный прибор учёта холодной воды изначально должен быть поверен и опломбирован заводом-изготовителем, а периодичность и порядок его поверки в дальнейшем определяется инструкцией по эксплуатации, техническим паспортом или иным сопроводительным документом того же изготовителя.

Прибор учета пломбируется по месту установки представителем управляющей компании. Установка и пломбирование счётчиков расхода воды относятся к платным работам услугам , выполняемым по заявкам населения. При условии правильного монтажа данного прибора его дальнейшая эксплуатация и снятие показаний осуществляется потребителем самостоятельно.

Напомним — серьезные споры между исполнителями коммунальных услуг далее — ИКУ и ресурсоснабжающими организациями далее — РСО начались после того, как Постановлением Правительства РФ от Однако, Минстрой России не смирился с таким положением дел и подготовил проект Постановления Правительства РФ, предусматривающий, в числе прочего, внесение изменений в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные ПП РФ от Постановлением Правительства РФ от Кроме того, ПП РФ от

Решением Ульяновского областного суда от Необходимо отметить, что перед тем, как обратиться в суд с данным заявлением, НП СРО предприняло ряд мер по досудебному урегулированию данного вопроса. Несмотря на требование Прокуратуры Ульяновской области устранить нарушения, Министерство их не устранило.

Создатели новой версии Жилищного кодекса РФ изобрели ОДН для того, чтобы собственники жилья могли экономить коммунальные ресурсы. А я законных оснований для установления нормативов на ОДН не нашла. Учтем также, что надзор за соответствием закону принятых органами власти нормативно правовых актов осуществляет прокуратура. Так что это — вопрос к прокурору!

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi. В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh dvinaland. Ваш браузер не поддерживает JavaScript , либо эта функция отключена. Некоторые функции сайта могут быть не доступны или работать некорректно. Портал ЖКХ Архангельской области. Страницы: Пред. Водоснабжение и водоотведение, Общедомовое потребление. Артем Маташин. Сообщений: Баллов: Регистрация: Попутно хочется спросить обязано ли Агенство по тарифам и ценам предоставлять расшифровку тарифов по заявкам жителей?

Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области в суде доказала неправомерность выставления жителям многоквартирных домов счетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды ОДН. А коль таких нормативов нет — не должно быть и платежей. Спор между управляющими компаниями и Главрегионнадзором, напомним, возник после того, как в мае этого года Ульяновский областной суд признал недействующими приказы регионального министерства экономического развития об установлении нормативов потребления коммунальных услуг горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение на ОДН. Одно из решений власти оспорили в Верховном суде РФ, но тот оставил вердикт облсуда без изменений, признав тем самым нормативы по ОДН недействующими с момента вступления решения в законную силу, то есть с 23 сентября года.

С 1 января года вступила в действие норма Жилищного кодекса, согласно которой плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды становится жилищной услугой. Из платёжных документов ресурсоснабжающих организаций строка об оплате общедомовых расходов должна быть исключена.

Несмотря на то, что в Верховный суд РФ неоднократно поступали кассационные жалобы по вопросам, связанным с предъявлением ресурсоснабжающими организациями к оплате исполнителям коммунальных услуг несуществующей услуги по водоотведению на общедомовые нужды , ВС РФ не спешил передавать эти жалобы на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам. Все жалобы по расчетам объема водоотведения на ОДН фактически сводились к установлению подлежащего применению правового акта — либо, согласно позиции РСО, применять Федеральный закон от При рассмотрении кассационных жалоб как от РСО, так и от ИКУ судьи Верховного суда выносили Определения об отказе в передаче этих жалоб на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам, при этом указанные судебные акты часто противоречили друг другу.

Автор: kvk. Регистрация на сайте! Погода в Северске.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитать ОДН для своей квартиры

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. В частности, Суд пояснил, с кого взыскивать расходы за установку общедомового прибора учета и можно ли не платить за водоотведение при отсутствии такого прибора. Рассмотрим ситуации подробнее. Установка общедомового прибора учета: за чей счет? До 1 июля года собственники помещений в многоквартирных домах должны были оснастить такие дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии ч.

В соответствии с п. Для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные значения принимаются равными нулю. В соответствии со ст. Утвержденные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Общий объем количество потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных общедомовых приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном Правилами. Информация об исполнителе услуг в обязательном порядке размещается в предъявляемой к оплате квитанции.

Алиса Толкачева: законность установления нормативов на ОДН Машзавод к вновь проложенным сетям ХВС и отключению от.

Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в многоквартирных домах МКД заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющие компании УК. Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК. Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную. Разница принципиальная: за коммунальные услуги электроэнергию, воду, тепло, газ мы платим ресурсоснабжающим организациям, а жилищные оказывает УК по договору управления многоквартирным домом. Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого помещения" и рассчитывается по нормативам, установленным в регионах.

Одним из нововведений стало требование к региональным органам власти принять нормативы на водоотведение в целях содержания общего имущества, а в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, которые позволяют производить такое начисление. Частью 9. Тем не менее, 26 мая аккурат перед вступлением в действие нормативов на водоотведение Минстрой поменял свою позицию и предложил исключить водоотведение из общедомовых расходов, о чём сообщил глава министерства Михаил Мень.

Услуги по предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг включают:. Коммунальные услуги предоставляются потребителям в жилом или в нежилом помещении, а также потребляются в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме на общедомовые нужды. Если у Вас протекает крыша, отслаивается штукатурка, не убирается подъезд, то есть оказываются услуги ненадлежащего качества.

С 1 января года ОДН внесены в статью расходов за жилищные услуги. И как применять эти нововведения, разъясняет федеральное Правительство.

В настоящее время на территории региона начисление платы гражданам за коммунальные услуги по холодному горячему водоснабжению и водоотведению при отсутствии приборов учета производится по нормативам, утвержденным органами местного самоуправления. Согласно действующему законодательству нормативы потребления утверждаются уполномоченным органом исполнительной власти, а их значения не должны различаться по муниципальным образованиям при идентичных степенях благоустройства многоквартирных или жилых домов. Нормативы должн ы быть едиными для всех муниципальных образований субъекта РФ. В мае года управлением Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов уполномоченный орган исполнительной власти по определению нормативов потребления совместно с экспертами в области прикладной социологии и математики АлтГУ был завершен расчет нормативов потребления по водоснабжению методом аналогов. Полученные значения основаны на данных приборного учета и максимально соответствуют среднему фактическому потреблению гражданами коммунальных услуг по водоснабжению.

Комсомольская правда fb vk tw gp ok ml. Как снизить плату за ресурсы, расходуемые на содержание общего имущества? Начисления по оплате ОДН остатются одним из самых актуальных вопросов для каждого многоквартирного дома. Как показывает практика, очень многое зависит от процента оснащённости жилых помещений квартирными приборами учёта ресурсов. ЖКХ: новости, советы, консультации.

С 1 января года вступила в действие норма Жилищного кодекса, согласно которой плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды становится жилищной услугой. Частью 9. Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от В соответствии с пунктом 4 Правил потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена графы "ОДН"
Комментариев: 5
  1. ocuswan

    Иди посмотри хороший фильм и отдохни, я как раз написал статью о том где брать фильмы. Смотри в правом меню раздел Страницы, а там статью под названием Где брать фильмы? Там есть ссылки на FTP серверы, треккеры.

  2. Бронислава

    Вы абсолютно правы.

  3. Леокадия

    Рекомендую поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  4. Сильвестр

    Согласен, ваша мысль блестяща

  5. Куприян

    Да, действительно. Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.